咱们一起来讨论下,我认为找装修公司就要找先施工,后付款的装修公司,是真正的,先施工,做完验收再付款的公司,而不是喊口号、打擦边球的装修公司。
怎么分辨哪家是真的先施工后付款的公司呢?
很简单,做完一个工序验收一个工序,之后再结算本工序费用。很多装修公司开始一两个工序先施工后付款,比如拆除,水电工序做完,后面就开始收预付款了,这样的公司大家注意分辩。
为什么说先施工,后付款的装修公司,业主有底气而装修公司没脾气呢,咱们一起来看看就知道了。
工期衔接会很紧凑。先施工后付款,意味着带材料施工,公司是不会主观的拖延工期,反而会积极主动的控制工期进度。越拖延,装修公司的经济压力越大,材料和人工总要付钱,没完工,就不能验收,没验收,就不能同业主结算,也就是拖延着的工地,公司是拿不到钱的,在经济压力下,公司哪敢拖;
质量不敢马虎。这点很好理解,完工后,要经过业主验收的,如果质量不达标,业主不满意了,就有权利不结帐,很可能导致拆掉再做一次,人工材料不说了,业主的主材得赔吧。
一些业主一个厨房的瓷砖就将近1万元,贴砖技术不行,如果导致凹凸不平,东倒西歪的。业主有权要求返工重做,不返工?那就不结算费用。拆掉重做,瓦工本身就没什么利润,这样就得赔钱了,所以公司更加在意质量的控制,而控制质量的根本因素,就是技术好的师傅。如果没有一批好师傅,质量就不稳定,哪敢采取先施工,验收后付款的模式?
不敢转包。先施工后付款的公司,不敢转包,转包就无法控制工程质量,所以他们只会找技术好的师傅施工,不然装修公司的风险会更大,完工验收通不过,就会赔钱。
无恶意增项。为什么说不会有恶意增项?公司完工后,验收完本来就可以顺利收款了,恶意增项,业主不认可的,连可以顺利收款的都暂缓支付了,对吧?先施工,后付款的装修公司,恶意增项收不到的。钱在业主手上,感觉上当的,都可以拒付;