装修必读

先做好计划再装修才是明智的

“凡事预则立,不预则废”。大家在装修前就对整个计划要做出周密的考虑。如果是的确有必要变更的工程变更,也要遵循“先谈好价钱再施工”的基本原则。装修的理论性和实践性都很强,需要投入大量精力和时间去学习,才能掌握必要的知识。

从最开始接触装修公司,大家最先想到的肯定是问价格,那么怎么问才是正确,而且有参考意义的呢?我们来说说:

昨天接到一个电话:你们半包多少钱一平?全包多少钱一平?

咱怎么回复呢?

装修比较个性化,每家价格都不一样,

业主说,你们套路真深,问个价格不说具体的,

装修不是生产标准件,

每户根据设计不同,拆除、砌墙、吊顶、柜子工程量不一样,

咱说多少一平呢?

别看很多公司全包799元/平、899元/平、999元/平,

这些都是有前提条件的,不是根据你家的实际情况报价的,

充其量就是让你看起来低价而已。

对你家而言,没有意义。

如果我们按照最高价回复,你认为贵了;

按照低价回复,测量工程量后算出来的价格高了,怎么同业主交代?

会不会认为我们在用套路?

装修事先询价的方式并不科学,

我们并不知道你家里是什么情况。

装修选半包最合适,

为什么半包合适?

咱先说清包,清包什么材料都要业主自己采购,自己叫师傅,费心费时。

清工一般都没有设计感,都是师傅凭自己的经验说怎么做比较好,很难从总体上去把握风格的协调性。

然后材料,多出来的辅材一般都是浪费了;

散户购买辅材价格肯定没有装修公司有优势。

再说师傅衔接,不是一个团队的师傅,后面工序的师傅,不愿意帮前面的师傅擦屁股,很多问题拖到最后业主才知道,那时候师傅们都离场了,再想他们回来处理,一般不愿意,重点是后面再处理,已经很难处理好了。

清工看起来省钱,实际没有售后服务。

最后说下风险,工人师傅在施工过程中都存在安全风险,再仔细的师傅也有失手的时候,咱不说维科东院拆除师傅被砸,命都没有了,业主赔偿60万多的例子。

就说我们这里的师傅工伤。

一个木工师傅钉门套基础,钢钉断了,弹到眼睛,刚好眼球打破了,治疗花了十几万;

一个瓦工师傅用切割机切铝合金,铝合金跳动,切割机弹回来把手臂筋都割断了,花了四万多;

一个木工师傅在登高吊顶的时候,一脚踩空,掉下来,头部磕到板材边缘,当场昏迷,送到医院缝了二十多针,后面花了两万多;

一个木工师傅下班途中,骑电瓶车撞到栏杆,刚好是头顶的位置,又是花了三万多。

如果业主做清工发生了师傅受伤的事情,省的这点钱根本不够支付师傅的医药费。

找装修公司对业主而言就是买了份保险,不至于当意外发生时自己搭进去了。

每个师傅在施工过程中都可能发生受伤的情况,给每个师傅买份保险,将风险转嫁给保险公司,这是我们目前的做法。

再说全包,

全包看起来省时省力,

实际呢?

不一定。

主材争议太多,

前期报价往往用过时的款式,

便宜。

这样前面才能吸引业主签单。

等业主看到主材的时候,都会要求升级,

这样的低价全包实际低不了了。

业主反而感觉被坑,心里落差极大。

半包。

辅材装修公司提供,看得见的主材业主自己购买。

而这看得见的主材又涉及到每个人的喜好不同。

主材的材质,款式,花色不同价格相差极大。

半包可以根据自己的预算,自己自由选择主材的档次。

不会出现全包的时候,看不上的主材不能全额退款。

因为他主材也赚取了差价,全额退他就亏了。

比如他瓷砖进价50元/片,全包报价100元/片,

你不要这个瓷砖,让他退100元/片,

换做你,也不会退100元/片。

但是这个退的主材你不知道进价,他们操作空间很大。

当你不要的时候,他可以说进价很低,你就吃亏了。

询价有技巧,

可以找两三家装修公司现场测量再比较,

而不是打个电话或者扣扣微信询价,

你会错失一些负责任的公司,

越是负责任的公司不敢乱报价,

越是不负责任的公司越是报低价。


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